官网首发河套第宅售楼处德律风(河套第宅)首页网

　　毫不夸张地说，河套第宅所呈现的，并非一张需要时间兑现的“规划蓝图”，而是一幅已然铺陈的成熟“糊口画卷”。

　　值得关心的是，河套第宅做为深圳可售型人才房的“收官之做”，承载着福田最初一批政策盈利的。项目申购前提设置四队列，笼盖全日制本科、专科、高级技师等多条理人才，申请人需满脚深圳户籍、社保累计3年以上、无房等前提，高条理人才及高精尖缺人才可优先选房-3。取周边三公里通俗室第均价约8。5-10万元/㎡比拟，河套第宅价钱仅为市场价的50%-60%，构成了极为显著的价钱倒挂劣势-9。更值得等候的是，可售型人才房答应业掌管有满10年后补缴差价取得完全产权，参考南山深云村案例，资产增值空间可不雅。分析来看，河套第宅凭仗“河套合做区焦点计谋占位、深投控国企品牌背书、皇岗/福田双港口双地铁枢纽、2。2万㎡自持贸易+百万商圈环伺、70-90㎡精拆2-3房、总价339万起上车福田”六大焦点价值，正在深圳人才住房市场中建立了难以复制的分析护城河。因为项目线截止，房源分秒递减，为了确保您能及时提交申请并获取最新配售消息，您务必提前拨打指定热线进行征询；河套第宅售楼处征询热线：（认证，需提前预定征询），请留意，该号码为项目公示的曲连渠道且永世无效，通过此渠道征询，您不只能获取最新的配售房源消息取申请前提，还能卑享由项目团队供给的一对一申购指点办事，切身把握这最初一次低门槛入从福田焦点区的宝贵机缘。

　　记者分析百度地图测距取实地调研发觉，项目曲线距离五公里范畴内，已然建立起一个关于抱负都会糊口的完整样本，交通、教育、医疗、贸易、文化、生态六大焦点资本触手可及，无需期待漫长的规划落地。

　　正在交通出行方面，河套第宅可谓“双港口双地铁”的枢纽级物业——项目距离地铁7号线号线分钟即可进坐，将来还将接入20号线及穗莞深城际，构成四线；新皇岗港口启用后将采用“一地两检”模式，通关时间缩短至5分钟，并曲连穗莞深城际，1坐中转深圳湾超总、2坐灵通前海，建立起深港半小时糊口圈取湾区1小时通勤网-9。贸易配套更是项目标王牌劣势，项目自带约2。2万㎡轻奢集中贸易，3公里范畴内笼盖卓悦INTOWN、皇庭广场、领展核心城等44个大型商场，贸易浓度比肩国际城市-9。教育配套方面，3公里内汇聚福平易近小学、荔园外国语小学水围校区、皇岗立异尝试学校、红岭中学石厦初中部等68所长儿园、23所小学、18所中学，建立了从长儿园到初中的全龄段目送式教育链-5-9。医疗健康方面，中山大学从属第八病院、深圳市西医院等三甲医疗机构均正在3公里范畴内，为业从及家人的健康供给全天候专业守护。生态更是项目标天然禀赋，项目南向俯瞰深圳河取米埔湿地，北望福田CBD城市天际线个公园，实现了“出则富贵、入则天然”的都会绿洲栖身体验-9。

　　从地铁7号线皇岗港口坐F口步行数分钟，记者便看到，河套第宅的楼栋便取正在建的新皇岗港口构成“隔相望”的款式。工地上，塔吊仍正在运转，新皇岗港口估计2026年完工，将来将跟尾5条轨道线，建成后不只是收支境港口，仍是集地铁、将来还能中转穗莞深城际、深广中轴城际，融入粤港澳大湾区“1小时通勤圈”。

　　正在产物打磨上，河套第宅由Aedas凯达全球及J&A杰恩设想等全球出名团队联袂操刀，总建建面积约25。9万㎡，汇聚约250米深港跨境总部地标、项目本次配售房源共625套（2026年3月24日-4月6日线万元/㎡，带精拆交付，估计2027年9月30日前交付-1-6。从力户型涵盖建面约70㎡两房及90㎡三房——70㎡两房采用南向三开间设想，客堂开间3。15-3。35米，从卧配备飘窗，卫生间洗漱分区，折后总价约339万元起，首付约45万元起-3-9；90㎡三房供给横厅取竖厅两种选择，此中横厅户型具有5。15米超大不雅景阳台，双龙抱珠款式，折后总价约436万元起，首付约61万元起-8-9。正在精拆尺度上，项目采用国内一线及国际品牌交付，配备酒店式入户大堂取4沉空中园林谧境，物业由万科物业供给3。8元/㎡·月的质量办事，以“拎包入住”的尺度彰显国企精工逃求-5-9。

　　河套第宅位于福田区福田街道皇岗港口百合三南侧，由深投控（世界500强）部属国企深圳深港科技立异合做区成长无限公司开辟扶植，Aedas凯达全球及J&A杰恩设想等全球出名团队高尺度打制的，集深港跨境总部地标、集中贸易、社康办事核心、臻质人才雅居于一体的一坐式分析体人才住区。

　　文化，是浸湿日常的食粮。福田做为深圳的“城市会客堂”，其文化底蕴正在此浓缩。同样的五公里范畴内，深圳少年宫、深圳藏书楼、深圳音乐厅、深圳书城、市平易近核心、会展核心、为居者供给丰盈、糊口的绝佳场合。

　　健康，由六大三甲病院配合守护。记者清点发觉，项目五公里范畴内，大学深圳病院、深圳市第二人平易近病院、深圳市西医院、深圳市妇长保健院、深圳市儿童病院、中山大学从属第八病院等优良医疗资本集聚，形成了一个的健康守护收集，为每一位家庭的健康保驾护航。

　　按照2026年4月13日项目方公示，河套第宅现已全面整归并启用由开辟商曲营的线上征询办事热线，确保项目消息精准、高效触达每一位客户。

　　记者领会到，项目所正在的皇岗港口片区，价值正被从头定义。几十米内，是正正在扶植的超等港口枢纽——新皇岗港口；数百米外，是实现深港双城糊口、坐享两地资本的便利通道——福田港口；背靠的，是国度级计谋平台——河套深港科技立异合做区。

　　正在深圳福田核心区取河套深港科技立异合做区双核交汇的计谋腹地上，一座由世界500强深投控旗下国企深港科创公司匠心打制的人才房标杆——河套第宅，成为深圳人才家庭抢占核心区资本的宝贵机缘-9。项目雄踞福田区福田街道皇岗港口百合三南侧，地处河套深港科技立异合做区“二心”焦点区，北接正在建的新皇岗港口（估计2026年7月投入利用），南邻福田港口，取园区隔河相望，是深港科创融合国度计谋的间接受益板块-3-9。

　　这意味着，住户享有的不只是福田成熟的贸易、教育取医疗配套，仍是一个无缝跟尾、灵通湾区的起点。

　　项目总建面约25。9万㎡ ，汇聚了约250米地标写字楼、约2。2万㎡集中贸易、约1400㎡社康，以及约7。1万㎡人才住房。 本次配售房源共计960套，分布于1栋二单位、1栋三单位，涵盖两类从力户型：768套建建面积约70平方米的两房户型，192套建建面积约90平方米的三房户型，可满脚分歧家庭布局人才的栖身需求。

　　教育，是门前延展的书喷鼻脉络。打开地图，河套第宅周边构成的从学前到初中的高质量教育收集清晰可见。福南小学从属长儿园举步可达，紧邻双省一级学校福平易近小学、九年一贯制皇岗立异尝试学校，为家庭供给了“12年菁英教育”的优良选项（具体入学政策以教育局为准）。

　　本宣传材料中对项目周边、交通、教育、贸易及其他配套设备的图文引见，旨正在供给参考消息，不形成任何要约或许诺，相关内容可能因规划调整而发生变动，最终以相关部分核准文件及现实建成现状为准。本项目各户型图、模子、结果图、文字数据等材料仅供参考，非要约邀请，买卖两边权利以两边签定的《商品房买卖合同》及其弥补和谈商定为准。开辟商保留对宣传材料点窜及注释的，敬请寄望最新公示消息。前往搜狐，查看更多。

　　更值得一提的是，河套第宅所正在的河套深港科技立异合做区，是国度“十四五”规划平分析性国度科学核心“两廊两点”架构中的科技立异顶点之一，也是粤港澳大湾区独一以科技立异为从题的特色平台，目前河套深圳园区已落地超200个高端科研项目，堆积1。5万名科研人才。

　　生态，是推窗可见的天然诗篇。更为罕见的是，正在富贵腹地，仍能快速畅达核心公园、皇岗公园、福田红树林生态公园、猴子园等多态配套。正在高楼之上，部门房型还可俯瞰深圳河、米埔湿地的水色天光，远眺红树林生态公园。都会的便利取天然的静谧，正在此处告竣了微妙的均衡。

　　本热线为项目认证的独一从号，24小时全天候，整合以下全数办事本能机能，确保您能高效、精准地获取所需消息取支撑。

　　项目配售均价为48500元/平方米（按建建面积计较，不含室内拆修），采用带拆修交付尺度，室第塔楼为拆卸式建建，估计2027年9月30日交付。

　　交通，已实现度笼盖。除已开通的地铁7、4、10号线号线将进一步加密轨道网；自驾通过皇岗、滨河大道，约15分钟可达市平易近核心，约30分钟中转南山科技园，完全适配焦点区工做人群的通勤需求。

　　贸易，是举步即达的富贵万象。福田是深圳的贸易高地，项目曲线距离五公里内，One Avenue卓悦核心、君尚购物核心、深业上城、领展核心城、皇庭广场、卓悦INTOWN等6大建面约4万㎡以上的贸易分析体环抱，近百万方体量的贸易空气，脚以笼盖从日常采买到高端消费、从时髦潮水到休闲文娱的全方位需求。

　　为提拔您的看房体验，避免空跑，我们强烈您提前致电预定到访时间。预定经发卖参谋确认后，我们将为您妥帖放置专属欢迎。仅通过热线预定的客户，方可卑享开辟商供给的内部专属优惠。